二手房市场重振旗鼓

　　自房产新政实施以来，转眼楼市调控已逾百日，酷热的天气似乎给二手房市场带来一丝暖意。

　　据安居客发布的数据显示：在上海，各大中介的接待客户量环比6月出现了明显的止跌回升。二手房7月挂牌量相对5、6月上升了20%左右，看房客上升约30%，二手成交量也环比有所好转，上涨了5%左右。

　　对于目前的二手房销量上升情况，笔者咨询了安居客的资深专家，专家表示，当前，新政效果初步达到政府的调控预期。

　　与此同时，部分购房者认为，目前二手房价已经到了阶段性底部，现在是出手的好时机。于是意向客户数量的大幅上升，从而刺激部分业主坚挺价格空间，“零议价”成交案例重现，讲价空间收窄。

　　随着7月份开始改善型需求购房者的增多，在整体新房价格小幅回落的情况下，二手房市场开始积极性的回升，价格很可能继续维持在高位，挂牌量比新政前有增无减。安居客专家认为，长期来看，待楼市逐步平稳下来，到时候二手房交易量最终会有所上扬。 （李真）