合肥计划建设首个限价房项目

　　晨报讯  昨日，合肥市政协视察组来到经开区天门湖家园和滨湖区滨湖惠园，对合肥保障性住房建设进行调研。在随后的汇报会上，合肥市房地产管理局局长张炜透露，合肥市正在计划建设首个限价房项目，其中一部分房源还将面向全市销售。

　　“限价房项目会有100亩”

　　在15日召开的合肥市委第21次常委会上就提到，合肥市正在探索“限价房”政策，限价房也可以称作限利房，即对开发商的利润进行一定限制，价格会低于周边市场价格。记者了解到，包河区工业园正在申请10万平方米土地，专门用来建设限价房。这部分限价房除了一部分提供给周边企业使用外，还有一部分将面对全市销售。

　　限价房和廉租房、经济适用房一样，属于保障性住房里面的一员，目前合肥市对于限价房正处于探索阶段，此前，合肥市市委市政府领导在多个场合都提到了“限价房”，“‘限价房’的出现，合肥市住房结构会有很大的改善。”张炜说。

　　“现在对于建限价房项目正在考虑中。”包河区政府副区长张良才证实，建设限价房项目是“有意向的”，据包河工业区的一位主管负责人透露，限价房项目如果投入建设的话，“会有100亩”。

　　“廉租房的建设，合肥已经走在了前面。”张炜表示，限价房则是合肥市建设保障性住房的新举措。

　　农民工或能享受公租房

　　此前，新站区蓝领公寓等公租房项目都是针对开发区的部分企业工人而建，如今，农民工、刚毕业的大学生都有望享受到公租房了。

　　“面向社会的公租房要尽快推出来，将会由市本级财政投入”，张炜透露，有10块土地正在被合肥市政府挑选勘察，“中选”的土地在不久的将来就会成为合肥市公租房项目用地。今年，合肥市政府对于公租房补助资金达到80亿，蓝领公寓等一批公租房项目已经投入使用。“鼓励企业投资建设职工住房”，张炜表示，企业和政府共同努力，将公租房保障的“大伞”扩大到整个社会。

　　今年，合肥市廉租房建设面积达到104136平方米，一共有2146套廉租房面向市民招租，投资达到2.58亿。目前，庐阳区荣城北苑二期、蜀山区山湖苑、肥东县东城嘉园等3个项目已开工建设；肥西县廉租房项目、包河区美丹家园、瑶海区康居苑等3个项目正在积极筹备前期工作，按照计划，所有项目都将在9月底前开工建设。

　　实习生 史丽 本报记者 余佼佼

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　　11家企业欲盖公租房

　　合肥市将开辟“绿色通道”

　　晨报讯  刚毕业的大学生，手头没有积蓄，买不起房，月工资本就不高，仅租房就要占去工资小半，廉租房、经适房又没有申请资格……对于这样的“夹心层”来说，一处价廉物美的安身之所是多么地难得。9月16日，记者从合肥市规划局得知，经过调研，目前合肥市三大开发区有11家大中型企业已有建设公租房的计划。

　　根据调研情况并结合各开发区上报的材料统计，截至目前，三大开发区共有11家大中型企业计划建设公共租赁住房，建筑面积约61.73万㎡。按照规定，这些公租房产权属企业所有，只租不售。

　　合肥市规划局还表示，下一步将会同市国土局、各开发区等相关部门积极为企业建设公共租赁住房开辟“绿色通道”，确保又好又快地让企业的公租房建起来。本报记者 周文丽