二手市场“80”后买家占半壁江山

　　继7、8月上海二手房市场成交量相对回暖后，9月二手房市场交投仍趋于活跃。启动于7月月中的刚性购房需求，成为此轮交易放量的重要推手，其中的代表客户群体“80后”买家占比持续上升，在不少板块已占半壁江山。

　　根据21世纪不动产上海区域市场中心对旗下门店的交易进行抽样调查后发现，8月1日~9月10日期间的买家中，“80后”占比高达48%，较今年市场行情低迷之时的5-7月高出4%；与总体行情火爆的09年12月到今年4月期间相比，更有6%的增长。

　　纵观去年12月至今，高达75%的“80后”买家倾向于购买150万元以下的房源，较同期的“70后”、“60后”分别高出12%和14%。 “客户的年龄结构也有所转移。可以看到的是，‘80后’年轻人的刚需已经成为中、低总价房源购买群体的绝对主力。 ”有业内人士分析。

　　但通过调查发现，尽管80后买家比例有所上升，但不同环线间的表现还是十分明显，其买房集中于中、外环区域，而在房价普遍在3万元/㎡以上的中心城区，“80”后买家的比例相对较低。

　　（朱正炎）