多数商品房销售现场信息披露不齐全
南方日报讯(记者/周丽珍)近日，记者从东莞市住房和城乡建设局了解到，多数商品房销售现场，都不同程度地存在信息披露不齐全、资料公示不规范等问题，特别是在购房者最为关注的可售房源总数和销售价格等方面，信息更新不及时。市住房和城乡建设局表示，若有关单位未能及时整改到位，复查时有可能被收回预售许可证。
根据东莞市《关于开展全市商品房销售现场专项检查有关安排的通知》，2010年11月22日至26日，东莞市住房和城乡建设局房管科对在售的房地产开发项目进行了专项检查。此次检查包括全市31个镇街的55个项目(含松山湖，部分镇街只有一个在售项目，望牛墩、高埗无在售项目)，重点检查各房地产开发企业对《关于规范我市商品房销售现场信息披露管理的通知》的落实执行情况。
通过镇街推荐检查和随机抽查，发现多数商品房销售现场存在不同程度信息披露不齐全、资料公示不规范等问题。比如:销售现场普遍缺少楼盘销控表、预售项目开发进度及竣工交付使用时间表、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》样本等一项或者多项资料。
检查还发现一个不容忽视的问题，不少房地产企业对于在销售现场公示楼盘销售信息不够重视或有所保留，公示样式五花八门。有的把销控表用A4纸打印出来，成叠钉在墙上或者白板上，不方便查阅。有的虽已制作成海报大小的印刷品，但上面只显示“已售”、“可售”两种状态，而且每周更新一次，且没有显示更新的具体日期。
对于本次检查中发现问题较多的商品房项目，市住房和城乡建设局均及时向该企业出具了书面意见，要求在规定的时间内进行整改。该局强调，对整改不及时、不到位的企业，在复查时将采取现场收回预售许可证的强制手段进行处理。
为了更好地规范销售现场，使市民能够了解到在销售现场应该看什么和怎么看，市住房和城乡建设局计划在明年推出一本《东莞市商品房销售现场信息公示样板参考图集》，以切实保障购房者的知情权，使得房地产市场秩序得到进一步的规范。
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