物业费缴纳有望纳入征信管理

　　将物业费缴纳情况纳入个人征信管理已在国务院法制办、央行和中物协之间多次交换意见，有望实施。在近日举行的中国物业管理协会第三次会员代表大会上，继续担任会长职务的原建设部房地产业司司长谢家瑾对《中国建设报·中国住房》记者透露。

　　当日会议上，与会代表听取和审议了第二届理事会工作报告，并选举产生了第三届理事会。同时，对物业管理行业长期存在的深层次问题进行了认真总结。这些问题包括：质价相符的收费机制没有落实、业主大会制度尚待建立、物业承接验收制度不明、征信体系缺失、执法意识淡薄等。它们已引发了行业诸多矛盾和纠纷，成为困扰行业发展、影响企业生存的难题。

　　中国物业管理协会成立至今已有10年，在推进行业立法、开展行业调研、加强行业自律、反映行业诉求、提出行业主张等方面做了大量有成效的工作。

　　正是在中物协与其他相关部门的共同努力下，近年来，与物业管理相关的政策法规开始大量出台并付诸实施。

　　对于中物协接下来的工作，记者获悉，将仍然致力于推进法制化。中物协最近提出的物业管理行业税收政策、价格政策、物业费纳入征信管理、物业管理师制度、行业调解试点等政策建议，已经引起住房和城乡建设部等有关部委的关注与回应。

　　尤其值得关注的是，目前，物业费纳入个人征信管理事宜已在中物协和国务院法制办、央行间多次交换意见，下一步将进入实质性沟通阶段，商讨具体落实的问题。这一举措如若实施，将不仅是物管行业的大事，也会对房地产交易市场产生影响，还是中国社会征信系统的进步。