世纪阳光花园见“阳光”

　　明达物业公司撤出世纪阳光花园一事昨日有了新的进展。24日早上撤出小区的明达物业，在经过多方商谈后，其员工于昨天日凌晨2点左右陆续回到小区，目前小区保安保洁等恢复正常。但明达物业称，他们只是再暂时代管世纪阳光花园两个月，9月25日将最终撤离。在此期间，世纪阳光花园可以招标新的物业公司入驻。

　　进展

　　物业公司夜回小区

　　“怎么搞的？物业怎么突然就走了呢，那我们小区谁来管理？”24日一大早，世纪阳光花园业主王阿姨起床后看到物业公司的封条后很是纳闷。消息传开后，本来平静的小区因为物业公司的撤出闹得沸沸扬扬。当天早上7点开始，随着明达物业陆续撤出世纪阳光花园，由于小区无人管理，卫生、安全等问题立刻成为业主们头疼的事情。

　　然而，在各方的努力之下，事情很快就出现了转机。昨天凌晨2点左右，明达物业200多名员工陆续回到岗位，小区管理恢复正常。

　　昨天下午，记者来到该小区后发现，虽然各个单元楼门前的垃圾桶旁有不少垃圾，但小区环境并未受到较大影响。小区门岗上的封条已经被撕掉。不过，物业撤出还是小区居民的热门话题，不少业主纷纷来到物业公司询问小区管理的情况。

　　明达物业公司渝总告诉记者，24日下午，合肥市房产局、包河区政府、世纪阳光花园所属的街道和社居委、业主委员会的代表和物业公司就小区物业管理的问题进行了商讨。最终，明达物业决定配合政府，共同担起社会责任：从7月25日至9月25日的两个月里，明达物业继续在世纪阳光花园坚守，但前提条件是这两个月的物业费用将由新的物业公司负责，并作为招标条件，公开透明地招标。

　　第二天凌晨2点左右，明达物业的工作人员陆续回到世纪阳光花园。

　　昨日，世纪阳光花园物业公司门口又恢复往日繁忙的局面

　　明达物业为何要撤出世纪阳光花园呢？该物业公司渝总告诉记者，目前，世纪阳光花园有近一半业主不交物业费，公司严重亏损，且公司早在今年2 月份就已经合同到期，所以撤出小区是完全合理合法的。

　　据介绍，该小区部分业主拖欠物业费将近500万，物业公司亏本经营，没办法再持续下去。同时，明达物业的合同于今年二月份就已经到期，当时该物业公司就与小区业主委员会沟通，需要招标新的物业公司来替代，但等到现在，还是没有新的物业公司。

　　对于物业公司的说法，小区业主有自己的意见，他们认为，之所以不交物业费，是因为明达物业是一个三级资质的物业公司，不能为世纪阳光花园这样的高档小区提供服务，并对物业公司的服务不满意。

　　本报记者文兵摄影报道

　　原因

　　不满服务拒不缴费