两岸高校发布海西地产信心指数近9成居民无购房意向

　　中广网厦门8月15日消息（记者周步恒 陈庚 通讯员 李静）厦门大学和台湾辅仁大学昨天首次联合发布的“海西地产信心指数”调查显示，未来一年内海峡西岸经济区近9成居民无购房意向。海西地区民众对国家调控房地产政策的满意度处于较低水平，均认为地方政府对当地房地产的调控政策有待改进。

　　这次调查由厦门大学数据挖掘研究中心、厦门大学经济学院计划统计系、台湾辅仁大学商学研究所暨统计资讯系、北京商智通有限公司以及厦门大学经济与管理实验教学中心联合展开调查，采用雅典娜电话调查系统（AthenaCATI）以电脑随机抽样的方式对海峡西岸经济区20岁以上居民进行调查，共搜集到海西23个城市6776份有效样本。

　　调查显示，大部分海西地区民众觉得当前的房价过高，仍处于难以接受的范围，普遍预期未来的房价仍保持较高的水平。

　　从购房计划来看，海西地区有意愿购房的民众只占12.7%左右，楼市观望情绪较浓。其中，厦门地区未来一年内有11.5%的被访者有购房意向，88.5%的被访者未来一年内没有购房意向，海西其他地区未来一年内有13.6%的被访者有购房意向，86.4%的被访者未来一年内没有购房意向。

　　未来楼市发展的不确定性以及收入与房价的严重不平衡使得市场的观望氛围浓厚，导致当前楼市普遍出现“看房多，买房少”的现象。当前价滞量跌、房价僵局犹存的楼市使人们对于政府在楼市调控上的滞后性及有效性颇有微词。总体而言，居民对于房地产的信心并未随着房产新政的推行大幅提高，观望态度明显，后市发展还需依据新政在未来市场所起的作用而定。